1960〜1970年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
東京都
76.7万円/㎡
前年比-53.0%
渋谷区
375.6万円/㎡
前年比+237.8%
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外苑マンション
東京都渋谷区千駄ケ谷五丁目
東京メトロ副都心線 / 北参道駅 徒歩5分
1965年築 / 6階建 / 26戸 / RC造
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価格偏差値
55.0
割安
推定相場価格より7.4%割安
相場
16,182万円
113.3万円/㎡
9,032
13,798
18,565
23,332
AI査定結果
推定相場価格
16,182万円
113.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
13,798万円〜18,565万円
96.6万円/㎡〜130.0万円/㎡
推定賃料
67.9万円
0.48万円/㎡
推定利回り
5.4%
最終更新日: 2026年4月3日
外苑マンション
14,990万円（104.9万円/㎡）/ 3階 / 142.83㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は111.58万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（104.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/03 | 14,990万円 | 104.9万円 | 3階 | 142.83㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/10/24 | 11,980万円 | 125.9万円 | 3階 | 95.15㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/05/02 | 14,980万円 | 104.9万円 | 6階 | 142.83㎡ | 3LDK+S | 南東 |
| 2025/03/25 | 15,980万円 | 111.9万円 | 6階 | 142.83㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2025/03/17 | 16,980万円 | 118.9万円 | 6階 | 142.83㎡ | 3LDK+S | 南東 |
| 2025/03/16 | 15,980万円 | 111.9万円 | 6階 | 142.83㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/03 | 16,980万円 | 118.9万円 | 6階 | 142.83㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2025/02/25 | 17,980万円 | 125.9万円 | 6階 | 142.83㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2025/02/21 | 17,980万円 | 125.9万円 | 6階 | 142.83㎡ | 3LDK+ | 南東 |
| 2024/06/13 | 8,980万円 | 94.4万円 | 5階 | 95.15㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/11 | 12,000万円 | 84.0万円 | 6階 | 142.83㎡ | 1LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は105.02万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（104.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.1%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/03 | 外苑マンション 渋谷区千駄ケ谷五丁目 | 北参道駅5分 | 14,990万円 | 104.9万円 | 142.83㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1965年 | 26戸 | RC |
| 2023/07/12 | ニュー代々木マンション 渋谷区代々木四丁目 | 参宮橋駅5分 | 10,180万円 | 94.8万円 | 107.36㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 1970年 | 59戸 | RC |
| 2024/08/27 | 代々木コーポラス 渋谷区代々木五丁目 | 参宮橋駅7分 | 10,280万円 | 87.3万円 | 117.73㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1961年 | 66戸 | RC |
| 2024/08/18 | 第2宮庭マンション 渋谷区千駄ケ谷四丁目 | 北参道駅1分 | 14,800万円 | 108.0万円 | 137.08㎡ | 3DK | 1階 / 6階建 | 南東 | 1967年 | 16戸 | RC |
| 2024/10/03 | ビラ・ローザ 渋谷区神宮前三丁目 | 明治神宮前駅9分 | 17,800万円 | 130.0万円 | 136.93㎡ | 1R | 8階 / 10階建 | 南 | 1969年 | 18戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で53%下落、渋谷区では237.8%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（104.9万円）は渋谷区の平均と比較して72.1%割安です。